Devren Kiralık · Yeme-İçme · Kafe

🔥 YEŞİLYURT’TA İŞLETMESİ HAZIR, MÜŞTERİSİ HAZIR KAFE FIRSATI!

İzmir · Kemalpaşa

İlan no:107

Yayın:09.10.2026

Görüntülenme:1

3.000.000 ₺

Devir bedeli

Konum: İzmir · Kemalpaşa
Devir tipi: Devren Kiralık
Devir türü: Şahıs işletmesi devri
Kat: Zemin kat
Sektör: Kafe
Metrekare: 115 m²
Kuruluş yılı: 2024
Çalışan sayısı: 3
Masa sayısı: 22
Kişi kapasitesi: 50
Aylık kira: 71 ₺
Aylık ciro: 750 ₺
Aylık net kâr: 600 ₺
Geri dönüş süresi: 416 yıl 8 ay
Bina yaşı: 7 yıl
Isıtma: Klima
Devir sebebi: ŞEHİR DEĞİŞİKLİĞİ

Devredenler Kulübü

Detaylı bilgi için arayınız

WhatsApp’tan yaz Hemen ara

Devredenler Kulübü

Detaylı bilgi için arayınız

İşletme hakkında

📍 Merkezi konumda, yoğun yaya ve müşteri sirkülasyonunun olduğu bölgede!

115 m² kullanım alanına sahip olan kafemiz, okul ve ortaokul çevresinde bulunması ve bölgede kafe sayısının az olması sayesinde önemli bir müşteri potansiyeline sahiptir.

✨ Kafenin öne çıkan özellikleri:
* 115 m² geniş kullanım alanı
* Baca ruhsatı mevcut
* Duvar tipi klimalar
* Kahve makineleri
* Tüm ekipmanlarıyla birlikte
* 50 kişilik kapasite
* 22 masa
* Merkezi ve ulaşımı kolay konum
* Yoğun müşteri ve yaya sirkülasyonu
* Okul/ortaokul çevresinde avantajlı lokasyon
* İşletmeye devam etmeye veya farklı bir konseptle değerlendirmeye uygun

📈 Hazır altyapısı, ekipmanları ve merkezi konumuyla yeni sahibini bekliyor.

Kafe, mevcut haliyle işletilebileceği gibi kahve konsepti, öğrenci kafesi, tatlı & waffle, fast food veya farklı bir işletme modeli için de değerlendirilebilir.

📩 Detaylı bilgi ve yerinde görüşme için DM’den iletişime geçebilirsiniz.

Devre dahil olanlar

Demirbaş ve ekipmandahil
Stok ve envanterdahil

Konum

İzmir · Kemalpaşa

Anahtar metrikler ve analiz

İşletme yaşı: 2 yıl; Kuruluş 2024
Ciro çarpanı: 333,33; Yıllık ciro 9.000 ₺
Kâr marjı: %80; Aylık net kâr 600 ₺
Kira yükü: %9,5; Aylık kira 71 ₺

Geri dönüş süresi416 yıl 8 ay: 5.000 ay; Aylık net kârıyla devir bedelini yaklaşık 416 yıl 8 ayda amorti eder.
Kira yükü: Aylık kiranın ciroya oranı. Sektör ortalamasında.
Ciro çarpanı: 0,35Bandın üst yarısında0,95; Yeme-İçme bandı 0,35 - 0,95, ortalama 0,58.
Kâr marjı: Aylık net kârın ciroya oranı; her 100 ₺ cirodan kâr olarak kalan pay.

Finansal veriler ilan sahibi beyanıdır, platformumuz tarafından doğrulanmamıştır. Gösterilen analiz lisanslı bir değerleme raporu değildir ve yatırım, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz.