İşletme devri sözlüğü
Devir görüşmelerinde geçen terimler, sade Türkçeyle. Her terim kendi sayfasında ayrıntılı olarak anlatılıyor.
B
C
D
- Demirbaşİşletmenin çalışması için gereken sabit ekipman: mutfak donanımı, mobilya, klima, tabela, kasa.
- DepozitoKira sözleşmesinin başında mal sahibine bırakılan güvence bedeli. Devir bedelinden ayrıdır.
- Devir bedeliİşletmeyi devralmak için ödenen toplam tutar. Kira, depozito ve devir sonrası masraflar bunun dışındadır.
- DevrenÇalışan bir işletmenin, müşterisi ve düzeniyle birlikte başka birine aktarılması.
- Devren kiralıkİşletme ve kiracılık hakkı birlikte devredilir; mülk yine mal sahibinde kalır.
- Devren satılıkİşletme; demirbaşı, müşterisi ve düzeniyle birlikte satılır. Mülkün kendisi ayrı bir konudur.
- Doğrulama seviyesiİlandaki beyanların ne kadar incelendiğini gösteren etiket: Beyan, Belge Görüldü, Yerinde İncelendi.
- Durum tespiti (due diligence)Devir öncesi yapılan inceleme: mali kayıtlar, sözleşmeler, ruhsatlar, borçlar ve davalar.
E
F
G
- Geri dönüş süresiDevir bedelinin aylık net kârla kaç ayda geri alınacağı. İşletme devrinde 18–30 ay yaygındır.
- Gizli ilanİşletmenin adı, tam adresi ve kesin konumu yayımlanmayan ilan. Finansal veriler yine açıktır.
- Gizlilik sözleşmesi (NDA)Alıcı adayının, gördüğü mali bilgileri üçüncü kişilerle paylaşmayacağına dair yazılı taahhüt.
H
İ
K
- Kâr çarpanıDevir bedelinin yıllık net kâra oranı. Ciro çarpanından daha sert bir ölçüdür.
- Kâr marjıNet kârın ciroya oranı. Sektörün yapısını tek sayıda özetler.
- Kira kontratı devriKiracılık sıfatının yeni işletmeciye geçmesi. Mal sahibinin yazılı onayı gerekir.
- Kira yüküAylık kiranın aylık ciroya oranı. %8’in altı avantajlı, %8–12 ortalama, %18 üstü zorlayıcıdır.