KVKK Aydınlatma Metni

6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) uyarınca veri sorumlusu DEVREDENLER KULÜBÜ (“Devredenler Kulübü”, “biz”) sıfatıyla hareket etmektedir.

Sitede üyelik zorunlu değildir. Kişisel veri yalnızca bir form doldurduğunuzda, bizimle iletişime geçtiğinizde veya siteyi kullanmanız sırasında teknik olarak oluştuğunda işlenir.

İlan görsellerinde üçüncü kişilerin yüzü veya araç plakası gibi kişisel veriler bulunmamalıdır. Görsel yükleyen kullanıcı, bu kişilerin rızasını almakla yükümlüdür (bkz. İlan Verme Kuralları).

Site üzerinden onaylanan sözleşmeler için ayrı bir veri kategorisi bulunur. Bugün dört belge onaya sunuluyor: İşletme Devir Aracılık Sözleşmesi (işletme sahibi), Hizmet Ortaklığı Sözleşmesi (yetki belgeli emlak firması), Ticari Taşınmaz Pazarlama Yetki Sözleşmesi ve Partner Emlak Ofisi Sözleşmesi.

Onay kaydı olarak; onayladığınız belgenin adı ve metnin o andaki sürümünü gösteren bir parmak izi, onay zamanı ve başvuruyla birlikte alınan IP adresi saklanır. Bunlar, sonradan çıkabilecek bir uyuşmazlıkta hangi metnin kabul edildiğini gösterebilmek için tutulur; başka hiçbir amaçla kullanılmaz. Tarayıcı bilgisi bu kayıtta saklanmaz.

İmzalı sözleşme nüshasının siteye yüklenmesi şu anda kapalıdır; yüklenmiş bir belge bulunmamaktadır. Yükleme ileride açılırsa, belge firma unvanı, yetkili adı, yetki belgesi numarası ve ıslak veya elektronik imza içereceğinden bu metin ayrıca güncellenecektir.

Başvurulara eklenen belgeler ve fotoğraflar HERKESE KAPALI bir depolama alanında tutulur; hiçbir koşulda ilan sayfasında, arama sonuçlarında veya herhangi bir herkese açık adreste yayınlanmaz. Yalnızca yetkili Devredenler Kulübü personeli, kısa süreli ve tek kullanımlık bağlantılarla erişebilir.

• Talebinizi karşılamak: sizi arayarak veya yazarak dönüş yapmak, ziyaret planlamak, teklifinizi ilan sahibine iletmek.
• İşletme devri aracılık hizmetinin yürütülmesi: portföye alma, ilan hazırlığı, alıcı–satıcı eşleştirmesi, görüşmelerin takibi.
• Ticari taşınmazların satış ve kiralama sürecinde aracılık hizmetinin yürütülmesi: başvurunun değerlendirilmesi, ilan hazırlığı ve yayına alınması, talep eden adaylarla eşleştirme.
• Partner emlak ofisi başvurularının değerlendirilmesi ve iş birliğinin yürütülmesi.
• Yatırımcı taleplerinin uygun ilanlarla eşleştirilmesi.
• Franchise marka başvurularının değerlendirilmesi ve markanın yayına alınması.
• İlan içeriğinin doğruluğunun ve kurallara uygunluğunun kontrol edilmesi.
• İlanların kaç kez görüntülendiğinin sayılması: hangi ilanların ilgi gördüğünü anlamak ve aynı ziyaretçinin tekrar tekrar sayılmasını önlemek. Bu sayımda çerez kullanılmaz ve kimliğinizi gösteren bir kayıt tutulmaz.
• Hizmet güvenliğinin sağlanması: kötüye kullanım, otomatik form gönderimi ve sahte ilan tespiti. Form gönderimlerinde Cloudflare Turnstile bot koruması çalışır; bu kontrol açık rızaya tabi değildir, hizmetin güvenliği için zorunludur.
• Yasal yükümlülüklerimizin yerine getirilmesi: Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında dosya saklama, vergi ve ticaret mevzuatı, yetkili kamu kurumlarının talepleri.
• Açık rızanız varsa: site kullanımının ölçülmesi ve hizmetin iyileştirilmesi.

Kişisel verilerinizi KVKK m.5 kapsamında aşağıdaki hukuki sebeplere dayanarak işliyoruz:

Kişisel verilerinizi satmıyoruz. Paylaşım yalnızca hizmetin yürütülmesi için zorunlu olduğu ölçüde yapılır.

• İlan sahibi veya alıcı adayı ile: yalnızca ilgili talebin görüşülmesi için gerekli olan bilgiler, sizin talebiniz üzerine.
• Franchise markaları ile: franchise almak için başvurduysanız, başvurunuzu değerlendirmesi için ilgili markaya.
• Hizmet sağlayıcılarımız ile: aşağıdaki tabloda listelenen altyapı sağlayıcıları.
• Yetkili kamu kurum ve kuruluşları ile: mevzuatın zorunlu kıldığı hâllerde.
• Hukuki ve mali danışmanlarımız ile: bir uyuşmazlık veya denetim durumunda.

Sitenin altyapısı yurt dışında yerleşik hizmet sağlayıcılar üzerinde çalışmaktadır. Bu nedenle kişisel verileriniz KVKK m.9 kapsamında yurt dışına aktarılmaktadır. Aktarımın kapsamı aşağıdadır:

Google Analytics çerez onayı vermediğiniz sürece HİÇ YÜKLENMEZ; Google satırındaki aktarım yalnızca açık rıza verdiğinizde gerçekleşir.

Vercel satırındaki ziyaret sayımı ise onaya tabi değildir: çerez kullanmaz, sizi tanımlayan kalıcı bir kimlik oluşturmaz ve yalnızca hangi sayfanın kaç kez açıldığını gösteren, kişiye bağlanamayan toplu sayılar üretir. Site zaten Vercel üzerinde barındırıldığı için bu sayım yeni bir alıcıya aktarım da doğurmaz.

Kişisel verileriniz tamamen veya kısmen otomatik yollarla, siteyi kullanmanız ve formları doldurmanız sırasında elektronik ortamda toplanır. Telefonla veya yüz yüze ilettiğiniz bilgiler, danışmanımız tarafından aynı sistemlere kaydedilir.

Kişisel verilerinizi, işlendikleri amacın gerektirdiği süre boyunca ve ilgili mevzuatta öngörülen yasal saklama süreleri kadar saklarız. Amaç ortadan kalktığında ve yasal saklama yükümlülüğü sona erdiğinde veriler silinir, yok edilir veya anonim hâle getirilir.

Anonimleştirilmiş istatistikler (örneğin “ortalama devir süresi 47 gün”) kişisel veri niteliği taşımadığından saklanmaya devam eder.

Silme talebinizi her zaman iletebilirsiniz: KVKK Başvuru Formu sayfamızdaki yollardan başvurduğunuzda, yasal saklama yükümlülüğü bulunmayan verileriniz silinir veya anonim hâle getirilir.

KVKK m.11 uyarınca veri sorumlusuna başvurarak şu haklara sahipsiniz:

• Kişisel verinizin işlenip işlenmediğini öğrenme.
• İşlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme.
• İşlenme amacını ve amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme.
• Yurt içinde veya yurt dışında verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme.
• Eksik veya yanlış işlenmişse düzeltilmesini isteme.
• KVKK m.7’deki şartlar çerçevesinde silinmesini veya yok edilmesini isteme.
• Düzeltme, silme ve yok etme işlemlerinin verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme.
• Münhasıran otomatik sistemlerle analiz edilmesi suretiyle aleyhinize bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme.
• Kanuna aykırı işleme sebebiyle zarara uğramanız hâlinde zararın giderilmesini talep etme.

Başvurunuzu KVKK Başvuru Formu sayfamızdaki yollardan iletebilirsiniz. Talebiniz en geç 30 gün içinde ücretsiz olarak sonuçlandırılır; işlemin ayrıca bir maliyet gerektirmesi hâlinde Kurulca belirlenen tarifedeki ücret alınabilir.

Bu aydınlatma metni mevzuat değişiklikleri veya hizmetlerimizdeki güncellemeler nedeniyle yenilenebilir. Yürürlük tarihi sayfanın başında yer alır; esaslı bir değişiklik olduğunda site üzerinden ayrıca duyurulur.