Sıkça sorulan sorular

Devren kiralıkta kiracılık hakkı ve işletme birlikte devredilir; siz mülkün değil işletmenin ve kira sözleşmesinin yeni tarafı olursunuz, kirayı mal sahibine ödemeye devam edersiniz. Devren satılıkta ise işletme, demirbaşları ve müşterisiyle birlikte satılır. Her iki durumda da devredilen şey mülk değil, çalışan bir işletmedir.

Rakamlar ilan sahibinin beyanıdır. Her ilanda bir doğrulama seviyesi görürsünüz: “Beyan” hiçbir belge incelenmediği, “Belge Görüldü” mali belgelerin tarafımıza sunulduğu, “Yerinde İncelendi” ise işletmede inceleme yapıldığı anlamına gelir. Hiçbir seviye kâr garantisi değildir; ciddi bir görüşmede mali kayıtları kendi mali müşavirinizle incelemenizi öneririz.

Bunlar gizli ilanlar. Personelin, müşterilerin veya rakiplerin süreci ilandan öğrenmesini istemeyen işletme sahipleri için işletme adı, tam adres ve kesin konum gizlenir. Finansal veriler gizlenmez — ciro, kâr, kira ve devir bedeli gizli ilanlarda da açıktır. Gizlenen şey kimliktir, rakam değil.

Görüşme danışmanımız üzerinden kurulur. Sitede yayımlanan iletişim bilgisi her zaman Devredenler Kulübü’ne aittir; işletme sahibinin numarası ilanda yer almaz. Talebinizi ilan sayfasındaki formdan bırakmanız yeterli, en geç bir iş günü içinde dönüş yapılır.

Hizmet bedeli, yazılı yetkilendirme sözleşmesinde önceden belirlenir ve devir gerçekleştiğinde hak edilir. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik satışta hizmet bedelini KDV hariç satış bedelinin %4’ü, kiralamada ise bir aylık kira bedeliyle sınırlar. Uyguladığımız oran: hizmet bedeli oranı ve hangi tarafa yansıtıldığı.

“İşletmemi devret” formunu doldurmanız yeterli. Danışmanımız sizi arar, işletmeyi yerinde görür, devir bedelini birlikte belirleriz ve yetkilendirme sözleşmesini imzalarız. İlan bundan sonra yayına girer. Dilerseniz ilan gizli yayımlanır; işletmenizin adı ve adresi görünmez.

İlanın yayımlanması için peşin bir ücret alınmaz. Hizmet bedeli yalnızca devir gerçekleştiğinde ve yetkilendirme sözleşmesinde yazan koşullarla hak edilir.

Yerinde inceleme ve mali evrak kontrolü genelde bir ile iki hafta sürer. Anlaşma sağlandıktan sonra kira sözleşmesi devri, ruhsat başvurusu ve vergi dairesi işlemleriyle toplam süre çoğunlukla üç ile altı hafta arasında tamamlanır. Ruhsat gerektiren işletmelerde belediye süreci bu takvimi uzatabilir.

Hayır. İlanları gezmek, filtrelemek ve talep bırakmak için üyelik gerekmiyor. Yalnızca sizinle iletişim kurabilmemiz için ad ve telefon bilgisi istiyoruz.

Yalnızca talebinizi karşılamak için kullanılır; satılmaz ve reklam ağlarıyla paylaşılmaz. Hangi verinin hangi amaçla işlendiği, kimlerle paylaşıldığı ve ne kadar süre saklandığı KVKK Aydınlatma Metni’nde tek tek yazılıdır. Verilerinizin silinmesini KVKK Başvuru Formu üzerinden talep edebilirsiniz.

Değil. Franchise şubesi devri, halihazırda açık ve çalışan bir şubenin devredilmesidir; sıfırdan kurulum yapmazsınız, mevcut cirodan devralırsınız. Franchise almak ise markadan yeni bir şube açma hakkı almaktır. İkisi de sitede var: devredilecek şubeler ilanlarda, marka koşulları ise franchise bölümünde.

İletişim sayfasındaki formdan “Şikâyet / kural ihlali bildirimi” konusunu seçip ilan numarasıyla birlikte bize yazın. Bildirimler en geç üç iş günü içinde incelenir; kurallara aykırılık doğrulanırsa ilan yayından kaldırılır.