Kira yükü nedir?
Aylık kiranın aylık ciroya oranı. %8’in altı avantajlı, %8–12 ortalama, %18 üstü zorlayıcıdır.
Kira yükü, devren bir işletmede kârlılığı en sert belirleyen kalemdir. Ciro artabilir; kira sözleşmeyle sabittir ve çoğunlukla enflasyona bağlı artar.
| Oran | Yorum |
|---|---|
| %8 altı | Sektör ortalamasının altında, avantajlı |
| %8 – %12 | Sektör ortalamasında |
| %12 – %18 | Sektör ortalamasının üzerinde |
| %18 üstü | Yüksek, kârlılığı zorlayabilir |
Aidat, ortak alan gideri ve stopaj varsa gerçek yük bulduğunuz orandan yüksektir. Yüksek kira, devir bedelini aşağı çeken en meşru gerekçelerden biridir.