Kira kontratı devri nedir?

Kira sözleşmesinin devri için mal sahibinin yazılı onayı gerekir. Uygulamada iki yol izlenir: mevcut sözleşmeye devir şerhi düşülür ya da sözleşme feshedilip yeni işletmeci adına yeni sözleşme yapılır.

İkinci yol daha yaygındır ve kira bedelinin yeniden pazarlığa açılması anlamına gelir. Devir bedelini konuşmadan önce mal sahibiyle yeni kira şartlarını netleştirmek, sonradan çıkan sürprizleri önler.

• Mal sahibinin onayını yazılı alın, sözlü teyide güvenmeyin.
• Yeni sözleşmenin süresini ve artış maddesini geri dönüş sürenizle karşılaştırın.
• Depozitonun kime ait olacağını netleştirin.
• İşyeri kira sözleşmelerinde tahliye ve fesih koşullarını bir avukata okutun.