Afyon Ayazini Frig Vadisi’nde 120 m² Tarihi Taş Yapıda Devren Kafe & Hediyelik Eşya – Konaklama Alanlı

Afyonkarahisar · İhsaniye · Ayazini frig vadisi

İlan no:113

Yayın:12.10.2026

Görüntülenme:0

1.400.000 ₺

Devir bedeli

Konum: Afyonkarahisar · İhsaniye · Ayazini frig vadisi
Devir tipi: Devren Kiralık
Devir türü: Şahıs işletmesi devri
Takas: Takasa açık
Kat: Komple bina
Sektör: Kafe
Metrekare: 120 m²
Kuruluş yılı: 2026
Masa sayısı: 15
Kişi kapasitesi: 50
Aylık kira: 20.000 ₺
Kontrat bitişi: 03.2031
Aylık ciro: 250.000 ₺
Aylık net kâr: 150.000 ₺
Geri dönüş süresi: 10 ay
Bina yaşı: 30 yıl
Isıtma: Soba
Devir sebebi: Sağlık sorunları nedeniyle devredilecektir.

Devredenler Kulübü

Detaylı bilgi için arayınız

WhatsApp’tan yaz Hemen ara

Devredenler Kulübü

Detaylı bilgi için arayınız

İşletme hakkında

📍 Konum: Afyonkarahisar / Ayazini – Frig Vadisi'nin merkezinde, turizm bölgesinde

🏠 İşletme: Yaklaşık 120 m², iki katlı, tarihi taş yapı içerisinde.

☕ Alt kat: Kafe alanı

İç ve dış oturma alanları mevcut.

🛏️ Üst kat: Hediyelik eşya ve İşletmeyi devralacak kişinin kullanabileceği kalacak yer mevcut.

📋 Ruhsat: İşletmenin resmi ruhsatı mevcut.

🪑 Demirbaşlar: Kafe ve hediyelik eşya bölümüyle birlikte işletmede bulunan demirbaşlar dahil devredilecek.

🎁 Faaliyet: Kafe + hediyelik eşya konsepti.

İşletme turizm bölgesinde olduğu için kafe, hediyelik eşya, yöresel ürünler veya farklı bir turizm konseptiyle de değerlendirilebilir.

Devir bedeli 1.400.000

Kira: 20.000

Detaylı bilgi için lütfen arayınız.

0532 590 10 78

Devre dahil olanlar

Demirbaş ve ekipmandahil
Stok ve envanterdahil
Sosyal medya hesaplarıdahil
Tedarikçi anlaşmalarıdahil
Müşteri veritabanıdahil

Devir sonrası işletme sahibi tarafından operasyonel eğitim ve destek verilecektir.

Ruhsat ve izinler

İşyeri açma ve çalışma ruhsatıdahil

Konum

Afyonkarahisar · İhsaniye · Ayazini frig vadisi

Anahtar metrikler ve analiz

Ciro çarpanı: 0,47; Yıllık ciro 3.000.000 ₺
Kâr marjı: %60; Aylık net kâr 150.000 ₺
Kira yükü: %8; Aylık kira 20.000 ₺

Geri dönüş süresi10 ay: 10 ay; Aylık net kârıyla devir bedelini yaklaşık 10 ayda amorti eder.
Kira yükü: Aylık kiranın ciroya oranı. Sektör ortalamasında.
Ciro çarpanı: 0,35Bandın alt yarısında0,95; Yeme-İçme bandı 0,35 - 0,95, ortalama 0,58.
Kâr marjı: Aylık net kârın ciroya oranı; her 100 ₺ cirodan kâr olarak kalan pay.

Finansal veriler ilan sahibi beyanıdır, platformumuz tarafından doğrulanmamıştır. Gösterilen analiz lisanslı bir değerleme raporu değildir ve yatırım, hukuki veya vergisel tavsiye niteliği taşımaz.