İzmir Alsancak Kültürpark Yakını – Yıllık %95 Doluluk Sahipli Faal Suit Otele %50 Yatırımcı Ortak

İzmir'in en merkezi konumlarından birinde, Kültürpark / Enternasyonal Fuarı'nda yürüme mesafesinde, oteller bölgesinde yer alan, yıllık ortalama %90 doluluk oranıyla aktif olarak çalışan suit otelimiz için vizyoner %50 şirket ortağı arkadaşı aranmaktadır.

📍 İşletme Detayları ve Mevcut Durum

• Kapasite: Tam kapasite çalışan 8 adet apart oda. (Odalardan bir tanesi tadilat sonrası SPA odasına dönüşecektir.) . Tüm odalar aydınlık olup; 4 tanesinde balkon mevcut.

• Konum: Fuar Kültürpark'a çok yakın, yüksek yaya sirkülasyonu ve turist potansiyeline sahip merkezi lokasyon.

• Yasal Durum: Tüm ruhsatlar, resmi izinler eksiksizdir. Airbnb, Rezervasyon, ETS, Hotelz, Expedia, Booking, Hostelworld vb. tüm online satış ayarları aktif olarak yönetilmektedir.

• Şirket Yapısı: Limited Şirket olup, ortaklık işlemi resmi şirket hisse devri ile gerçekleştirilecektir.

• Kira & Personel: Lokasyona kıyasla oldukça kazançlı aylık kira ( 75.000 TL ). Operasyon 2 tam zamanlı, 2 yarı zamanlı olmak üzere toplam 4 personel ile yürütülecektir.

🚀 "Business Suit Otel" Dönüşüm ve Yenilenme Projesi Ortaklık sonrasında planlanan 30-40 günlük değişim süreci ile konfigürasyon ve gelir potansiyeli artırılacak:

• Giriş Kat: Dışarıya paket servis imkanı da sunan Cafe & Aparatif Yiyecek Alanı (Ek ciro potansiyeli).

• Çatı Katı: Alkollü Roof Bistro Teras ilavesi.

• Oda Revizyonu: Konsept yenilemesi ile oda fiyatları mevcut 2.000 - 2.500 TL bandından, 3.500 - 4.500 TL bandına yükseltilecek ve ağırlıklı olarak yabancı turist / iş insan kitlesine hizmet verilecek.

💰 Finansal Şartlar ve Yatırım Avantajları (ROI)

• Hisse Bedeli ve Yatırım Bütçesi: 4.000.000 TL (%50 Şirket Ortaklığı).

(Harcama ve alışveriş kalemleri için bir kısmı kredi kartı ile ödenebilir.)

• Geri Dönüş Süresi (Amortisman): Projeksiyonlara göre yatırımın kendini amorti etme süresi 6 - 7 ay arasıdır .

• Çıkış Garantisi: 6. ayın sonunda bulunan ortağa ana para dağıtım garantisi seçeneği . Ortak bu süre boyunca aylık kâr payı ödemesini de almış olacaktır.

🎯 Aranan Ortak Profili Projeye vizyonuyla değer katacak, tercihen işin içinde de olacak, yatırım potansiyelini değerlendirmek isteyen ciddi ortak aranmaktadır. Yüz yüze görüşme için lütfen iletişime geçiniz.

(Görseller yeni oda tasarımını temsil etmektedir.)